حاسبة زكاة العقارات: زكاة العقار المُعدّ للبيع والإيجار
زكاة العقارات تختلف بحسب نيّة المالك: العقار المُعدّ للبيع (عرض تجارة) يُزكّى بقيمته السوقية كاملة بنسبة 2.5%، أما العقار المؤجَّر للسكن أو الاستعمال فلا زكاة في عينه وإنما في غلّته (الإيجار) إذا بلغت النصاب وحال عليها الحول.
احسب زكاتك الآننصاب العقارات كنصاب المال: ما يعادل 85 جرام ذهب أو 595 جرام فضة (يؤخذ بالأقل)، سواء في قيمة العقار المُعدّ للبيع أو في غلّة الإيجار.
2.5% من القيمة السوقية للعقار المُعدّ للبيع، أو 2.5% من صافي الإيجار المُدّخر الذي بلغ النصاب وحال عليه الحول.
العقار المُعدّ للبيع (عرض تجارة)
إذا اشتريت العقار أو الأرض بنيّة بيعها والتربّح منها، فهي عرض تجارة تُقوّم بسعر السوق يوم وجوب الزكاة ويُخرج منها 2.5% كل عام، حتى لو لم تُبَع بعد.
العقار المؤجَّر (للاستغلال)
العقار المُعدّ للتأجير لا زكاة في قيمته (رقبته)، وإنما الزكاة في صافي الأجرة المُدّخرة: تُضم إلى مالك وتُزكّى بنسبة 2.5% إذا بلغ المجموع النصاب وحال عليه الحول.
عقار السكن الشخصي
المسكن الذي تسكنه أو تستعمله لحاجتك لا زكاة فيه إطلاقًا، سواء كان بيتًا أو محلًا أو سيارة، لأنه من الحاجات الأصلية لا من أموال النماء.
مثال عملي
أرض اشتريتها بنيّة البيع وقيمتها السوقية اليوم 400,000 وحال عليها الحول → الزكاة = 400,000 × 2.5% = 10,000. أما لو كانت مؤجّرة فتزكّي صافي الإيجار المُدّخر فقط.
أسئلة شائعة
هل في العقار زكاة؟
كيف أزكّي العقار المؤجَّر؟
هل بيت السكن فيه زكاة؟
احسب زكاتك بدقة الآن
حاسبة شرعية ذكية بأسعار ذهب وفضة محدّثة لحظيًا — مجانًا وبدون تسجيل.
افتح الحاسبة